Studio à vendre 1 pièce • 19 m2 Clamart
Prix au m² : 6 474 € / m²
Référence I1124
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement Résidence NEMEA CLAMART 6-8 Bd des Frères Vigouroux, 92140 Clamart https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/clamart-1 Studio meublé de 19 m² au 2E etage Prix de vente : 123 000€ Loyer annuel perçu : 5 177€ Charges annuelles : 727€ Taxe foncière : 299€ Exploitant : NEMEA APPART’ETUD Bail en cours 08/2031
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Clamart
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 474 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40457 €
