Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.44 m2 Clamart
Prix au m² : 6 853 € / m²
Référence J391CL
Description du bien
Clamart – Gare : Beau T3 en dernier étage avec large balcon Description du bien À deux pas de la gare de Clamart (Ligne N vers Montparnasse en 7 min et future Ligne 15), situé Avenue Victor Hugo, découvrez ce 3 pièces traversant de 55,44 m², perché au 6ème et dernier étage d’un immeuble des années 30 doté d’un ascenseur. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, combinant le charme de l’ancien (parquet en chêne, hauteur sous plafond, moulures) et des prestations contemporaines (porte blindée, isolation des combles…). Le grand atout du bien : un balcon filant de 17 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, rare sur le secteur. Agencement : Entrée fonctionnelle avec rangements Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé Sud et donnant sur le balcon Deux chambres confortables Salle d’eau avec fenêtre, attenante à l’une des chambres WC séparés avec lave-mains et coin buanderie Prestations complémentaires : Chauffage collectif au gaz Eau chaude par ballon électrique Cave de 4 m² en sous-sol Local vélo Charges annuelles : 2 919,48 € (hors eau chaude) Taxe foncière 2025 : 664 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.44 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 39
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Clamart
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 853 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124956 €
