Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 110.92 m² Clamart

Maison en briques des années 1930 entièrement rénovée, lumineuse et pleine de charme À 15 minutes à pied de la gare de Clamart (7 min de Paris Montparnasse) et du futur Métro Ligne 15, à 5 minutes des bus. Au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de la Gare-Renaudin, Rives Immobilier vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur. Une adresse résidentielle, paisible et agréable, où l'on profite d'un cadre de vie simple, équilibré et confortable au quotidien.Située dans une allée privée à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate de la crèche et des écoles, la maison s'intègre discrètement dans son environnement. Elle offre environ 110 m² exploités répartis sur 3 niveaux.  Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie traversant baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond. Le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte composent un espace de vie fluide et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La configuration permet également de créer facilement une 4e chambre de plain-pied selon vos besoins.  À l'étage : La maison propose une distribution harmonieuse avec deux espaces nuit indépendants. D'un côté, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC , de l'autre, une seconde chambre avec sa salle de bain et WC. Deux espaces confortables et bien séparés, offrant à chacun son intimité.  Au sous-sol entièrement aménagé : Accessible depuis l'intérieur mais également de manière indépendante depuis l'extérieur, il apporte une vraie souplesse d’usage et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il se compose d'une grande chambre, d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'une buanderie. Un espace polyvalent et modulable, idéal pour un adolescent, le télétravail ou une chambre d’invités. À l'extérieur : Un agréable jardinet-terrasse arboré d'environ 20 m² permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Deux places de stationnement privatives complètent parfaitement ce bien rare dans une impasse privée. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : D) et du double vitrage.Un bien rare et clé en main, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Clamart.