Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Clamart
Prix au m² : 8 112 € / m²
Référence V140004164
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Aux pieds de la rue piétonne et à proximité du Parc Maison Blanche et à 10 minute de la Gare de Clamart en Bus, venez décourvrir dans une copropriété à taille humaine, un appartement en excellent état de 45m2 pouvant être évolutif avec son Rooftop exceptionnel de 73m2 sans vis à vis. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenceur. Dès l'entrée vous serez charmé par sa luminosité, et son excellent état. Il se compose d'un agréable séjour avec sa cheminée fonctionnelle et sa vue plongeante sur la rue piétonne. Il dispose d'une cuisine ouverte équipée avec son coin dinatoire. L'appartement dispose d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec son puit de lumière et de wc ind. Le gros coup de coeur se trouve sur le toit, vous pourrez jouir d'une terrasse privative. LE GROS ATOUT DE CE BIEN est qu'un projet validé par la mairie et l'ABF a été accordé pour surelever l'appartement en ajoutant 45m2 de plus afin d'avoir un duplex, 3 chambres tout en conservant sa terrasse. ( Devis de 160.000€ pour ce projet ) Chauffage individuel éléctrique et ballon d'eau chaude.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 28
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue CITADINE
- Environnement CITADIN/COMMERCES/BOIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Percy à Clamart
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
