Immeuble à vendre 12 pièces • 6 chambres • 282 m2 Suresnes
Prix au m² : 6 639 € / m²
Référence 3294
Description du bien
L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport très bien situé à 5mn à pied du marché Caron quartier Jean-Jaurès à Suresnes. L'immeuble est bâti sur quatre niveaux, rez-de-chaussée R+3, proposant 10 appartements studios et deux pièces répartis sur 282m² habitables. Le rez-de-chaussée abrite 8 caves et un parking extérieur dédié permet 7 stationnements. L'agencement est le suivant: - En rez-de-chaussée: deux studios de 23,80m² et 24,33m², loués 720€ / mois HC, - Au premier étage: deux studios de 24,12m² et 23,84m² loués 720€ et 706€ / mois HC, et un deux pièces de 35m² loué 823€ / mois HC, - Au 2ème étage: deux studios de 24m² et 23,96m² loués 735€ / mois HC, et un deux pièces de 35,16m² loué 934€ / mois HC, - Au 3ème étage: deux studios de 26,59m² et 41m² loués 710€ et 780€ / mois HC. Les appartements sont tous loués avec des baux d'habitation en cours. Les loyers annuels hors charges rapportent 91020€ et le projet en l'état apporte une rentabilité de 5%.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 282 m2
- 6 Chambres
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau Ouest 2 à Suresnes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 639 € / m²
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Taxe foncière
7 113 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
615737 €
