Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122 m2 Suresnes
Prix au m² : 7 255 € / m²
Référence DG-722/2
Description du bien
Cobalt Immobilier vous propose de découvrir ce spacieux appartement familial de 120 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Suresnes. Sise au premier étage d’un immeuble des années 1960, cette habitation se trouve au cœur d’une petite copropriété saine et sans procédure de seulement quatre propriétaires, dont la gestion par un syndic bénévole garantit des charges maîtrisées à hauteur de 600 € par trimestre. Le véritable point fort de ce bien réside dans son exceptionnelle terrasse de 70 m² exposée plein sud et entièrement aménagée, qui offre un espace extérieur privatif sans aucun vis-à-vis, une caractéristique particulièrement rare dans le secteur. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit distribue quant à elle trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Entièrement équipé de double vitrage, l’appartement s'accompagne également d'une cave de 4 m² en sous-sol. Côté consommations, le confort thermique et la performance énergétique vont être grandement améliorés grâce au remplacement prévu de la chaudière au fioul par une installation individuelle au gaz de ville, permettant au DPE de passer d'un classement F à une projection de classe D. Affiché au prix de 885 000 €, ce bien est à visiter avec Domitille de Guillebon, joignable au 06 50 17 40 16 (agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 2021AC00416).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 23
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau Ouest 2 à Suresnes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
291094 €
