Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72.46 m2 Vanves
Prix au m² : 8 143 € / m²
Référence JP-92-002
Description du bien
Il suffit parfois de quelques instants dans une ville pour sentir qu’il y fait bon vivre. Vanves fait partie de ces communes attractives, d’autant plus qu’elle est aux portes de Paris. Grâce aux activités, au marché, aux quartiers résidentiels, les vanvéennes et vanvéens profitent d’une qualité de vie appréciable, en particulier pour les familles. S’y ajoutent des espaces verts agréables comme le parc Frédéric-Pic, du nom d’un ancien maire. Ce poumon vert de 5 hectares avec ses pelouses, sa pièce d’eau et ses aires de jeux est le voisin immédiat de l’appartement de 72 m² présenté en exclusivité par l’Agence [.VOUS.]. Les arbres du parc sont visibles depuis le 6e étage (avec ascenseur) de cet immeuble classique des années 1970, qui n’est qu’à 5 minutes à pied du centre de Vanves et à 10 minutes de la gare de Vanves-Malakoff. Le vaste salon/séjour (près de 20 m²) bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la végétation. Deux chambres – la parentale et celle aménagée actuellement en bureau – donnent également de ce côté Sud. Le couloir, équipé de nombreux rangements, dessert aussi une troisième chambre, une salle de bain (avec baignoire), des toilettes, ainsi qu’une cuisine en carré et équipée… d’où l’on aperçoit les sommets de la Tour Eiffel et de la Tour Triangle, façon de rappeler que la capitale nous tend les bras. Dans ce bien lisible et familial qui conjugue ville et verdure, on sent immédiatement qu’il fera bon vivre. Sectorisation Lycée Michelet, une cave et un parking complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Julien PERELLO julien.perello@vous.immo 06 70 87 93 24. Copropriété de 66 lots. Charges de copropriété : 3 600 euros / an soit 300€/mois Honoraires intégralement à la charge des vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.46 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 66
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Vue rue / cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Vanves
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 143 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
