Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m² Vanves

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Une adresse d'exception aux portes de Paris Vivez au cœur de Vanves, commune très prisée pour son esprit village, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec la capitale : Transilien N à 500 m (Paris-Montparnasse en quelques minutes). Métro L13 (Malakoff - Plateau de Vanves). Grand Paris Express (Ligne 15) à 5 min en vélo/trottinette. À moins de 10 min à pied du marché couvert, du Parc Frédéric Pic et de la Cité Scolaire Michelet. Un cadre de vie « Comme une maison » (RDC) Orienté Nord-Ouest, cet appartement conjugue grands volumes intérieurs et ouverture sur la nature : Surface habitable : 82,19 m² Espaces extérieurs d'exception (43,99 m²) : Terrasse dallée : 8,12 m² (attenante au séjour). Jardin privatif : 35,87 m² engazonné et clos de haies verdoyantes. Pièce de vie baignée de lumière : Grand séjour avec cuisine de 29,11 m² s'ouvrant sur la terrasse par une superbe baie vitrée avec mur arrondi architectural. Espace Nuit : 3 chambres lumineuses (11,77 m², 10,04 m² et 9,22 m²) donnant sur le jardin. Salle d'eau principale de 7,12 m² avec receveur de douche grand format (90x120 cm). WC séparés avec lave-mains en résine et meuble suspendu. Fonctionnalité : Espace configurable / buanderie de 2,87 m² (arrivées d'eau/évacuations prévues pour lave-linge/sèche-linge et VMC) + placards intégrés aménagés. Prestations & Finitions Haut de Gamme Cuisines équipées contemporaines (électroménager Bosch, évier Franke, robinetterie Jacob Delafon). Volets roulants électriques, parquet chêne clair dans les pièces de vie. Inclus : 1 place de parking privative en sous-sol. Architecture raffinée mêlant pierre, parements élégants et confort thermique/acoustique de dernière génération. Note : Certaines photos de cette annonce comportent des propositions d'aménagement virtuel (visuels non contractuels).