Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m² Vanves

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Une situation privilégiée au cœur de Vanves Profitez d’un cadre de vie idéal alliant la quiétude d'un esprit village et la proximité immédiate de Paris : Transilien N à 500 m (Paris-Montparnasse en quelques minutes). Métro L13 (Malakoff - Plateau de Vanves). Grand Paris Express (Ligne 15) accessible à 5 min en vélo/trottinette. À moins de 10 min à pied du marché couvert, du Parc Frédéric Pic et de la Cité Scolaire Michelet. Un agencement familial et lumineux au 2? étage Cet appartement lumineux de 4 pièces propose une distribution optimale des espaces : Surface habitable : 93,92 m² Espace extérieur : Balcon de 7 m² accessible directement depuis la pièce de vie, idéal pour installer un salon de jardin. Pièce de vie (28,58 m²) : Grand séjour convivial avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le balcon. Espace Nuit : 3 belles chambres : Chambre 1 : 14,86 m² Chambre 2 : 9,12 m² Chambre 3 : 12,22 m² Double salle d'eau : Une première salle d'eau de 5,82 m² et une seconde de 4,81 m² pour un confort optimal au quotidien. WC séparés. Espaces annexes : Entrée fluide avec dégagement (13,27 m² au total), zone d'aménagement configurable (3,43 m²) et placards intégrés. Prestations & Finitions Standing Équipements de marques réputées (électroménager Bosch, sanitaires Jacob Delafon, évier Franke). Volets roulants électriques et parquet en chêne clair dans le séjour et les chambres. Inclus : 1 emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Architecture contemporaine aux matériaux nobles (pierre, parements élégants) assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Offre commerciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! · Note : Certaines photos de cette annonce comportent des propositions d'aménagement virtuel (visuels non contractuels).