Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m² Meudon

EXCLUSIVITE C2R. Un appartement lumineux, au calme absolu, aux portes de la nature.Situé au cinquième étage avec ascenseur d’une résidence soignée et particulièrement arborée, en lisière de forêt, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant lumière, calme et verdure.Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et l’atmosphère apaisante.L’entrée dessert un vaste séjour de 24m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un magnifique balcon-terrasse. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet extérieur offre une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, sans aucun vis-à-vis et à l’écart de toute nuisance. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre au calme.La cuisine aménagée et séparée de 10m² est à la fois fonctionnelle et agréable, permettant de cuisiner confortablement tout en préservant l’espace de vie.Un couloir mène à la partie nuit, parfaitement distincte, garantissant intimité et tranquillité.Vous y découvrirez deux belles chambres de 11 et 12m², toutes deux ouvertes sur un balcon-terrasse exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Un dressing 3m² vient compléter cet espace, apportant un vrai confort de rangement.La salle de bain de 4m² élégante et fonctionnelle.Ce bien est complété par de prestations très appréciables :•une place de parking en sous-sol,•une place de parking extérieure,•une cave, idéale pour le stockage.La résidence, calme et verdoyante, séduit par son environnement privilégié, bordé par la nature, tout en restant pratique au quotidien. Le balcon-terrasse, orienté côté parc et non côté rue, vous garantit une quiétude absolue.? Un appartement lumineux, serein, parfaitement agencé, où il fait bon vivre.Laissez-vous séduire par une visite et venez découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Informations supplémentaires : Pour ce qui est de la Taxe Fonciere, elle s'eleve a 2114€ Pour ce qui est des charges de copro, elles s'elevent à 304€/Mensuel Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit bijou en plein cœur de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538000EUR les honoraires de 16100EUR à charges acquéreurs compris dans les 538 900EUR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE GILLES : 0627860032 mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Versailles, sous le numéro 512500711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire