Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.2 m² Meudon

Meudon hyper centre - 3 pièces - Dernier étage - Charme de l’ancien Rue Banès, en plein cœur de Meudon, à deux pas de la gare Meudon Val Fleury, des commerces et des écoles, au sein d’un immeuble ancien de 1920, découvrez ce bel appartement situé au 4eme et dernier étage. D’une surface de 73 m² au sol (63 m² loi Carrez), ce 3 pièces séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 30 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La distribution est particulièrement efficace : aucune perte d’espace, chaque pièce trouve naturellement sa place. L’appartement comprend deux chambres bien proportionnées et se présente en bon état général. Il conserve les éléments qui font le charme de l’ancien : proportions harmonieuses et atmosphère chaleureuse le tout en dernier étage. Une cave complète ce bien. Un appartement recherché pour son emplacement central, son cachet et la qualité de son plan, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie de quartier et confort. Prix de vente : 365 000 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lots situés dans une copropriété de 42 lots soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300 euros par mois (soit 3 600 euros annuel). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 euros et 2 370 euros par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2023. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT F indice 66. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l’acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d’acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.