Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130.14 m2 Neuilly-sur-Seine
Prix au m² : 10 259 € / m²
Référence 2025-06-03
Description du bien
Neuilly-sur-Seine/Saint-James/Pont de Neuilly/Longchamp – Appartement de 4 pièces de 130,14 m² – 2/3 chambres – 2ème étage – Immeuble Art Déco.\n \nPrix : 1 335 000 € FAI (soit 10 258 €/m²)\n \nSitué à 4 mn du Métro Pont de Neuilly, cet appartement familial, élégant et lumineux de 130,14 m² (métrage Carrez), avec parquet d’origine, est situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble Art Déco.\n \nCet appartement (doté d’une hauteur sous plafond confortable de 2,9 m) est composé, depuis une belle entrée, d’un double séjour spacieux, de deux chambres agréables, d’une grande cuisine séparée avec un espace dînatoire (avec un accès indépendant à l’escalier de service avec ascenseur), d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC d’invités.\n \nL’appartement est à rénover.\n \nUne troisième chambre est tout à fait envisageable.\n \nUne cave complète cet appartement.\n \nIl est possible de louer une place de parking (située au sous-sol de l’immeuble).\n \nL’appartement est situé dans un bel immeuble très représentatif du mouvement Art Déco avec une façade pierres et briques et une majestueuse cour intérieure récemment rénovée. L’immeuble est sécurisé (avec 3 gardiens, un digicode, un interphone et un système de vidéo-surveillance).\n \nL’appartement est situé à quelques minutes à pied des principaux commerces (boulangeries-pâtisseries, boucherie, Picard, primeurs, coiffeurs, caviste, La Poste…), de la rue de Longchamp avec ses commerces et ses restaurants, à 450 m (6 mn à pied) de l’élégant parc Folie Saint-James, à 900 m (13 mn à pied) du Jardin d’Acclimatation et du Bois de Boulogne, à 2 mn du complexe sportif Koenig, à 5 mn du centre sportif de l’île du Pont de Neuilly (multisports), à 12 mn du Club de tennis de Neuilly.\n \nIl est situé à quelques minutes du Collège Théophile Gautier et du Lycée Saint-James et à 14 minutes (en métro) de La Défense, de son quartier d’affaires et de ses centres commerciaux.\n \nCommission charge acquéreur.\n \nBien en copropriété : 120 lots.\n \nCharges annuelles de copropriété : 4 850 € (soit 404 euros par mois).\n \nProcédure en cours : néant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130.14 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-James-Madrid à Neuilly-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 259 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
439107 €
