Architecture à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99.13 m2 Neuilly-sur-Seine
Prix au m² : 6 658 € / m²
Référence 31NP70
Description du bien
Viager Patrimoine Picardie vous propose une vente en viager occupé au profit d'une femme de 87 ans : À deux pas de la Porte Maillot, au cœur de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce bel appartement, bénéficiant d’un emplacement recherché et de toutes les commodités. Situé dans un élégant immeuble haussmannien, au rez-de-chaussée, ce bien de 100 m² se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour avec tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, doubles cheminées en marbre), d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une cave. Une opportunité rare, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial d’exception. L’acquisition en viager occupé permet de profiter d’un prix significativement réduit par rapport à la valeur du marché, tout en évitant les contraintes locatives. Un investissement sécurisé, offrant une valorisation patrimoniale attractive à moyen et long terme. Visite virtuelle sur demande. Bouquet : 660.000 € (sur la base d'une valeur vénale de 970.000 euros) Honoraires agence : charge vendeur Taxes foncières : 1200 euros REF 31NP70
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.13 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine des Sablons à Neuilly-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 658 € / m²
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Taxe foncière
1 202 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
217087 €
