Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 163.25 m2 Neuilly-sur-Seine
Prix au m² : 24 442 € / m²
Référence 2477
Description du bien
Au dernier étage d’un immeuble récent de grand standing avec gardienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro et des établissements Pasteur, ce superbe duplex rénové avec élégance développe près de 210 m² de surface pondérée (163 m² Carrez) et bénéficie de deux magnifiques terrasses de plain-pied sans vis-à-vis de 130m² environ. Au 5? étage, une vaste réception baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse à triple exposition. Une cuisine indépendante sous verrière entièrement équipée complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains. Au 6? étage, en penthouse plein ciel, une chambre avec salle de bains profite d’un accès direct à une seconde terrasse ensoleillée. Lumineux, calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre une vue dégagée sur le ciel de Neuilly et des prestations contemporaines raffinées.Sectorisation collège et lycée Pasteur. Une cave et une place de parking complètent ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir en supplément : un appartement attenant de 45 m² au 5? étage au prix de 620 000 € et/ou un studio de 28 m² sur le même palier au prix de 450 000 €. Charges annuelles : 7 428 € – 46 lots – Aucune procédure en cours. DPE : E / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 660 € et 3 660 € (référence 01/01/2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163.25 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 149
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc de Neuilly à Neuilly-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1312388 €
