Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 69.43 m2 Neuilly-sur-Seine
Prix au m² : 12 459 € / m²
Référence 719
Description du bien
NEUILLY SUR SEINE (92200) Sur l'île de la Jatte - Rare duplex - en dernier étage - F3/4 de 70 m² habitables (69,43 m² carrez) situé au 6ème et 7ème étage avec ascenceur avec terrasse de 21 m² et balcons pour 20 m². Baigné de lumière toute la journée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la tour Eiffel, au sein d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, cet appartement dispose de deux balcons filants (20 m² de superficie) et d'une terrasse de 21 m². L'entrée avec placards donne sur la pièce de vie de 30 m² avec baies vitrées où la cloison de la cuisine aménagée de 8,50 m² peut être supprimée. Une partie nuit propose une chambre de 11,50 m² avec penderie, un toilette séparé et une salle de bains de 4,50 m². En duplex, une seconde chambre de 7 m² avec rangement donne sur la terrasse de 21 m² à la vue privilégiée sur la seine à droite et sur la tour Eiffel à gauche. Une véranda de 8,50 m² compléte l'ensemble à l'usage de bureau, de dressing, ou en espace détente ! Deux place de parking (côte à côte) en premier sou-sol face à l'ascenseur permettent un mode de vie quotidien fluide et agréable. Une cave agrémente le tout. Charges trimestrielles :1500 euros (eau froide / eau chaude avec divisionnaires inclus) / gardien dans l'immeuble. Station de métro les Sablons - Ligne 1. Tous commerces à 20 mètres. Notre avis : un bien de recherché, rare, lumineux, bien agencé, très agréable à vivre, nécessitant un rafraichissement global. Un nouveau bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' ouvert du lundi au samedi. Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.43 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 492
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur la Tour Eiffel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc de Neuilly à Neuilly-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 459 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
284515 €
