Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Neuilly-sur-Seine
Prix au m² : 14 474 € / m²
Référence DCO1510
Description du bien
Ile de la Jatte - Equinimo Prestige vous présente en exclusivité ce duplex familial d'exception de 114 m² habitables (107,5 m² loi Carrez), agrémenté d'une terrasse plein ciel de 51 m², situé sur la commune très prisée de Neuilly-sur-Seine. Situé aux 7? et 8? (et derniers) étages d'une résidence de grand standing de 2022, «d’une Rive à l’Autre», bénéficiant encore de la garantie décennale, ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché sur l'Île de la Jatte. - Agencement & Volumes - Niveau supérieur (8? étage - Espace de vie traversant) : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 52 m², ouvrant de plain-pied sur la terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur Paris, la Seine et La Défense. - Espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. - Entrée avec rangements et dressing sur-mesure réalisés par menuisier. - WC invités. Niveau inférieur (7? étage - Espace nuit) : - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Une salle de bains indépendante. - WC séparé. - Prestations Haut de Gamme & Confort - - Chauffage au sol à pilotage individuel. - Volets roulants électriques & parquet massif. - Construction récente, répondant aux normes thermiques et phoniques modernes. - Stationnement : Deux places de parking cédées avec le bien (dont une en sus du prix proposé). - Bâtiment récent (sous garantie décennale) offrant une excellente isolation thermique et de faibles consommations énergétiques. - Informations Financières & Copropriété - - Charges mensuelles : ~390 € / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien). - Taxe foncière : 1 492 € / an. - Localisation & Transports - - Localisation : Île de la Jatte – Neuilly-sur-Seine (92200). - Transports à proximité : Métro ligne 1 (station Pont de Neuilly) et Métro ligne 3 (station Pont de Levallois). - Commodités : Écoles, collèges, lycées et commerces de proximité accessibles à pied au cœur de l'île.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 612
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc de Neuilly à Neuilly-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 14 474 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
542717 €
