Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 75 m2 Saint-Cloud
Prix au m² : 6 934 € / m²
Référence 3643
Description du bien
Luminosité, volumes et potentiel : le charme d’un appartement modulable au cœur d’un quartier recherché ! À seulement 6 minutes à pied de la gare du Val d’Or (ligne L) et 10 minutes du tramway T2 Les Coteaux, découvrez ce bel appartement traversant de 75 m², situé dans une résidence calme et verdoyante. Entièrement rénové en 2025 (hors cuisine et salle de bains), il offre plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies : - Grand double séjour de 36 m², cuisine séparée et une chambre - Séjour simple de 21 m² avec cuisine séparée et deux chambres - Double séjour avec cuisine ouverte et deux chambres - Salle de bains ou douche selon vos besoins Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière tout au long de la journée. L’appartement dispose également de deux balcons, d’une grande cave et d’un parking privatif en sous-sol. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, piscine, restaurants, transports, écoles et centre culturel. Copropriété bien entretenue de 54 lots – ravalement réalisé en 2024. DPE : E / GES : E Charges annuelles : 3 400 € (chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, etc.) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 460 € et 2 010 € (référence 2021-2023) Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Résidentiel et familial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Val d'Or 2 à Saint-Cloud
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
