Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.9 m² Saint-Cloud

Au cœur de Saint-Cloud, adresse prisée de l’ouest parisien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée (Lot n°001) situé au sein de la future Résidence Sequoia, un programme immobilier confidentiel alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une surface habitable de 73,90 m² parfaitement agencée, ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec séjour et cuisine de plus de 31 m², offrant luminosité et convivialité au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son principal atout réside dans ses remarquables espaces extérieurs : une terrasse de 30,10 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 224,66 m², un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Inspirée par le majestueux séquoia présent sur le terrain, la Résidence Sequoia s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel Pasteur-Magenta. Cette résidence à taille humaine proposera des prestations haut de gamme avec de généreuses ouvertures, des espaces lumineux et des extérieurs privatifs soigneusement conçus. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. L’environnement immédiat offre une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces de proximité, supermarchés et le marché des Milons sont accessibles en quelques minutes. Le secteur bénéficie également d’une excellente offre scolaire avec crèches, écoles, collèges, lycées ainsi que des établissements internationaux renommés à proximité. La résidence profite d’une desserte idéale grâce à l’arrêt de bus Général Leclerc (ligne 471) situé à seulement 3 minutes à pied et à la gare de Saint-Cloud accessible en 7 minutes, permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare en environ 22 minutes. Les futurs résidents apprécieront également la proximité des nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs tels que le Jardin des Avelines, le conservatoire, la médiathèque, le cinéma, la piscine, le complexe sportif, l’hippodrome de Saint-Cloud ainsi que le Golf de Paris. Porté par un promoteur expérimenté, ce programme neuf représente une opportunité rare pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Prix : 742 000 € FAI dont 5% honoraires d’agence à la charge d'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr