Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.11 m² Saint-Cloud

Au cœur de Saint-Cloud, adresse prisée de l’ouest parisien, découvrez cet élégant appartement 3 pièces situé au 1er étage (R+1) de la future Résidence Sequoia, un programme immobilier neuf à taille humaine alliant confort, modernité et qualité de vie. D’une surface habitable de 74,11 m², ce bien offre un agencement optimisé et des volumes généreux. L’entrée dessert un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte de plus de 29,11 m², idéal pour partager des moments conviviaux dans un cadre lumineux et agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement facilitant la circulation au sein de l’appartement. Une place de stationnement privative complète ce bien, conçu pour répondre aux attentes d’une résidence principale de qualité ou d’un investissement patrimonial pérenne. Inspirée par le majestueux séquoia présent sur le site, la Résidence Sequoia s’intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel Pasteur-Magenta. Cette réalisation confidentielle proposera des appartements haut de gamme du 3 au 4 pièces, bénéficiant de prestations soignées : grandes baies vitrées, espaces lumineux, volumes généreux et environnement paysager de qualité. La résidence profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du quotidien, d’un supermarché et du marché des Milons, réputé pour son dynamisme. Les familles apprécieront également la qualité de la sectorisation scolaire avec crèches, écoles, collèges, lycées et établissements internationaux accessibles rapidement. Idéalement desservie, elle se situe à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt Général Leclerc (ligne 471) et à 7 minutes de la gare de Saint-Cloud, permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare en environ 22 minutes. Les résidents bénéficieront également d’un environnement culturel et sportif privilégié avec le Jardin des Avelines, sa médiathèque, son musée et son conservatoire, ainsi que le cinéma de Garches, la piscine municipale, le complexe sportif, l’hippodrome de Saint-Cloud et le Golf de Paris, tous accessibles en quelques minutes. Porté par un promoteur expérimenté, ce programme immobilier neuf représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Cloud, associant emplacement premium, qualité de construction et fort potentiel de valorisation à long terme. Prix : 657 000 € FAI dont 5% honoraires d’agence à la charge d'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :www.georisques.gouv.fr