Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.11 m² Saint-Cloud

Au cœur de Saint-Cloud, adresse prisée de l’ouest parisien, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2? étage (R+2) de la future Résidence Sequoia, un programme immobilier neuf à taille humaine alliant élégance, confort moderne et qualité de vie. D’une surface habitable de 74,11 m², ce bien séduit par son agencement optimisé et ses espaces généreux. L’entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte de plus de 29,11 m², offrant un cadre convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement assurant une circulation fluide au sein de l’appartement. Un agréable balcon vient prolonger l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur privatif au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Inspirée par le majestueux séquoia présent sur le terrain, la Résidence Sequoia s’intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel Pasteur-Magenta. Pensée comme une résidence confidentielle et haut de gamme, elle proposera des appartements du 3 au 4 pièces bénéficiant de prestations soignées : grandes baies vitrées, espaces lumineux, volumes généreux et extérieurs privatifs dans un environnement paysager de qualité. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du quotidien, d’un supermarché ainsi que du marché des Milons, reconnu pour son dynamisme. Les familles apprécieront également la qualité de l’offre scolaire avec crèches, écoles, collèges, lycées et établissements internationaux accessibles rapidement. Parfaitement desservie, elle se situe à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt Général Leclerc (ligne 471) et à 7 minutes de la gare de Saint-Cloud, permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare en environ 22 minutes. Les futurs résidents profiteront également d’un environnement culturel et sportif privilégié avec le Jardin des Avelines, sa médiathèque, son musée et son conservatoire, le cinéma de Garches, la piscine municipale, le complexe sportif, l’hippodrome de Saint-Cloud ainsi que le Golf de Paris, accessibles en quelques minutes. Développée par un promoteur expérimenté, la Résidence Sequoia représente une opportunité rare pour acquérir une résidence principale de qualité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien. Prix : 677 000€ FAI dont 5% honoraires d’agence à la charge d'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr