Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m2 Saint-Cloud
Prix au m² : 6 429 € / m²
Référence STCLOUD92
Description du bien
COUP DE COEUR / TRÈS LUMINEUX / VUES PANORAMIQUES SUR TOUT PARIS/ TRÈS BEAUX VOLUMES / BALCON-LOGGIA / TRAVAUX À PRÉVOIR Au sein d’une résidence de standing, élégante et parfaitement entretenue avec gardienne, découvrez ce bel appartement familial situé en étage, au cœur du très recherché quartier du Val d’Or à Saint-Cloud. D’une superficie de 82 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement, il comprend : une entrée, un vaste séjour lumineux avec accès à un grand balcon-loggia de 10 m², deux chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, un dégagement ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa vue imprenable sur tout Paris (Tour Eiffel, La Défense, Tour Montparnasse...) Charme de l’ancien avec une cheminée d’époque parfaitement conservée. Confortable avec des fenêtres en double vitrages dans toutes les pièces de vies, le chauffage central directement inclus dans les charges ainsi qu’une excellente performance énergétique avec une note de DPE en D. Les parties communes sont soignées et sécurisées (double accès avec vigik et interphone). Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare du Val d’Or, lignes de bus et accès rapide à Paris). Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Un accompagnement personnalisé avec devis détaillé peut être proposé via nos partenaires spécialisés.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 444
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Vue Dégagée et sans vis a vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Val d'Or 1 à Saint-Cloud
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
