Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Gennevilliers
Prix au m² : 4 818 € / m²
Référence V10000109
Description du bien
Dans un immeuble récent de 2017, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, traversant exposé sud/nord, il comprend une entrée, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée 29.23m²), accès au balcon(4m²) par le salon, une chambre (10.20m²), water-closet, cette partie de l'appartement donne sur rue côté sud, lumineux, de l'autre côté deux belles chambres ( 12.55 et 11.55m²) donnant sur jardin très calme, une salle de bains avec son coin buanderie (4.80m²), de nombreux placards aménagés. Le bien est en parfait état, il est vendu meublé à 395 000€ ou non meublé à 390 000€, à discuter), beau parquet dans le salon et carrelage côté cuisine, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des stores manuels, le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2017), l'appartement est aux normes handicapé. Le bien est vendu avec son parking en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 140€/mois qui comprennent l'entretien de l'immeuble, la sortie des poubelles, la maintenance de l'ascenseur, l'assurance. La taxe foncière est de 1528€/an. L'immeuble est équipé d'un local à vélo. Résidence standing très bien entretenu, proche des commerces et des écoles, les transports sont à proximité le Tram T1 au pied de l'immeuble, qui vous mène en 2 stations au Metro Les Courtilles ligne 13 ou en 8 minutes à pied, et dans l'autre sens au RER C. La ligne 15 arrive bientôt sur la ville avec 2 stations: les agnettes et les Grésillons horizon 2030. Venez vite le visiter, vous serez charmé par sa luminosité, son état, et sa proximité avec toutes les commoditées du Village sur une commune très dynamique à 15 minutes de Paris en transports ainsi que des accès en 5 minutes à l'A86, l'A15.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 45
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sur rue et jardin
- Environnement AGGLOMERATION
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village Chandon à Gennevilliers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
