Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 290 m2 Malakoff
Prix au m² : 7 552 € / m²
Référence 943
Description du bien
MALAKOFF – Maison de prestige Des matériaux haut de gamme – une climatisation reversible dans toutes les pièces - bardage en mélèze, menuiseries aluminium anthracite, volets motorisés – se marient à des installations modernes (ascenseur, citerne de récupération d’eau de pluie, adoucisseur d'eau) pour un confort absolu et une esthétique épurée. À deux pas des commerces et transports, cette demeure évolutive est un rare équilibre entre espace, lumière et indépendance. À 5 min à pied du métro (Ligne 13) • 455m2 repartie sur 4 niveaux • Jardin, terrasses, rooftop avec vue Tour Eiffel • Garage, piscine et ascenseur Découvrez cette maison d’architecte, construite en 2022, nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et prisé. Son volume généreux et sa modularité inédite s’adaptent à tous les projets : vie de famille, coliving ou location indépendante grâce aux deux studios intégrés. Rez-de-chaussée Vous entrez dans un vaste séjour baigné de lumière, jonction naturelle entre le salon, la cuisine américaine et la terrasse paysagée où vous profiterez d’une piscine chauffée avec un systéme de nage à contre courant . Premier étage Trois studios autonomes, chacun pourvu d’une kitchenette et d’une douche à l’italienne, côtoient une chambre avec salle de bains privative, idéal pour accueillir famille ou invités. Deuxième étage La suite parentale, dotée d’une salle d'eau spacieuse et de WC séparés, précède deux chambres très claires, toutes équipées de rangements intégrés. Troisième étage Laissez-vous séduire par un loft d’artiste : un salon-bibliothèque ouvert sur deux terrasses de plus de 12 m² et une seconde cuisine entièrement équipée. Rooftop Au dernier niveau, la cuisine d’été s’ouvre sur un toit-terrasse, abrité par une pergola, d’où la Tour Eiffel dessine un spectacle unique au coucher du soleil. Sous-sol et stationnement Le sous-sol offre un garage avec monte-voiture, possibilité de garer jusque 5 voitures, ainsi que des espaces vélos et un espace techniques parfaitement organisés.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 290 m2
- 6 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 70 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Fosses Rouges à Malakoff
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
720333 €
