Villa à vendre 10 pièces • 8 chambres • 290 m2 Malakoff
Prix au m² : 7 328 € / m²
Référence _°°_°
Description du bien
À deux pas du métro Ligne 13 et des commerces, découvrez ce bijou d’architecture moderne, niché dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cet immeuble haut de gamme développe 455 m² sur 5 niveaux, avec jardin paysagé, rooftop avec vue Tour Eiffel, piscine chauffée, garage 5 voitures avec monte-voiture et ascenseur intérieur. Pensé pour s’adapter à tous les usages — résidence principale, coliving, location saisonnière ou longue durée — il allie modularité, luminosité et prestations premium : Bardage en mélèze, menuiseries aluminium anthracite, volets motorisés Climatisation réversible dans toutes les pièces Récupération des eaux de pluie, adoucisseur d’eau Volumes optimisés et facilement reconfigurables (possibilité d’aménager jusqu’à 8 appartements indépendants) Rez-de-chaussée Superbe loft traversant de 45 m² avec cuisine américaine, ouvert sur une terrasse paysagée et une piscine chauffée à nage à contre-courant. 1er & 2e étagesChaque niveau propose trois studios indépendants, tous équipés de kitchenette et douche à l’italienne. Un agencement idéal pour de la location meublée, coliving ou résidence multigénérationnelle. 3e étageUn loft de 40 m² à l’esprit atelier, avec salon-bibliothèque, grande cuisine et deux terrasses de 12 m². RooftopUne cuisine d’été sous pergola vous accueille pour des soirées inoubliables avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Sous-solGarage avec monte-voiture pour 5 véhicules, local vélos et espaces techniques parfaitement aménagés. Ce bien rare, polyvalent et clef en main, offre un énorme potentiel d’exploitation dans un secteur très demandé. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Je reste à votre disposition pour toute question.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 290 m2
- 8 Chambres
- 7 WC
- Meublé
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Extérieur
- Jardin de 70 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Fosses Rouges à Malakoff
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 328 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
698953 €
