Villa à vendre 10 pièces • 290 m2 Malakoff
Prix au m² : 7 445 € / m²
Référence _°°_°
Description du bien
À deux pas du métro Ligne 13 et des commerces, découvrez ce bijou d’architecture moderne, niché dans un quartier résidentiel calme et recherché. Livré en 2022, cet immeuble haut de gamme développe 455 m² habitables sur 5 niveaux, avec jardin paysagé, rooftop avec vue Tour Eiffel, piscine chauffée, garage 5 voitures avec monte-voiture et ascenseur intérieur. Pensé pour s’adapter à tous les usages — résidence principale, coliving, location saisonnière ou longue durée — il allie modularité, luminosité et prestations premium : Bardage en mélèze, menuiseries aluminium anthracite, volets motorisés Climatisation réversible dans toutes les pièces Récupération des eaux de pluie, adoucisseur d’eau Volumes optimisés et facilement reconfigurables (possibilité d’aménager jusqu’à 8 appartements indépendants) Rez-de-chaussée Superbe loft traversant de 45 m² avec cuisine américaine, ouvert sur une terrasse paysagée et une piscine chauffée à nage à contre-courant. 1er & 2e étagesChaque niveau propose trois studios indépendants, tous équipés de kitchenette et douche à l’italienne. Un agencement idéal pour de la location meublée, coliving ou résidence multigénérationnelle. 3e étageUn loft de 40 m² à l’esprit atelier, avec salon-bibliothèque, grande cuisine et deux terrasses de 12 m². RooftopUne cuisine d’été sous pergola vous accueille pour des soirées inoubliables avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Sous-solGarage avec monte-voiture pour 5 véhicules, local vélos et espaces techniques parfaitement aménagés. Ce bien rare, polyvalent et clef en main, offre un énorme potentiel d’exploitation dans un secteur très demandé. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Je reste à votre disposition pour toute question.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 290 m2
- 7 WC
- Meublé
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Extérieur
- Jardin de 70 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Fosses Rouges à Malakoff
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 445 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
710137 €
