Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.86 m² Malakoff

RARE – Élégant 3 pièces avec deux terrasses et rooftop privatif aux portes de Paris Une adresse privilégiée, une belle luminosité et des extérieurs rares. Aux portes de Paris, au sein d’un immeuble de standing entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement de 61 m², situé au cinquième étage avec ascenseur et bénéficiant d’un rooftop privatif au sixième étage. Dès l’entrée, cet appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie profitent d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,62 m et les fenêtres en double vitrage renforcent la sensation d’espace et de confort. L’appartement propose une distribution à la fois élégante et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, une cuisine toute aménagée et équipée, d’une salle de bains avec sèche-serviettes ainsi que de toilettes indépendantes. Mais le véritable caractère de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs, dont un rooftop privatif. Un privilège particulièrement rare aux portes de Paris, offrant un véritable espace de respiration en plein air. Imaginez profiter d’un café au soleil le matin, organiser un dîner entre amis ou simplement vous détendre en fin de journée sur votre propre terrasse. Une cave vient compléter l’ensemble. L’emplacement constitue un autre atout majeur. Les commerces se trouvent à proximité immédiate, tandis que les lignes de métro 13 et 4 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses différents quartiers. Ce bien réunit ainsi tous les ingrédients d’une adresse recherchée : un immeuble de standing rénové, une exposition plein sud, de beaux volumes, deux terrasses dont un rooftop privatif et une excellente proximité avec Paris. Un appartement rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, lumineux et privilégié, tout en conservant une connexion immédiate avec la capitale. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1 125,75 €.Aucune procédure en cours. Visite virtuelle disponible : Découvrir la visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=CGq8Wiot3ca Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.