Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72 m2 La Garenne-Colombes
Prix au m² : 5 903 € / m²
Référence 48
Description du bien
À 5 minutes à pied de la gare des Vallées, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cetappartement traversant de 72 m² Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur, offre un cadre de vie résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se compose d’un séjour / salle à manger de 18,2 m²ouvrant sur un balcon de 4 m², d’une première chambre attenante de 11,5 m², ainsi que de deux autres chambres de 11,4 m² et 9,1 m², dont l’une bénéficie également d’un second balcon de 4 m². La cuisine est indépendante et fonctionnelle, la salle de bain et les WC sont séparés, et les espaces de circulation assurent une distribution fluide et rationnelle des volumes. Une redistribution légère permet d’ouvrir la chambre attenante au séjour afin de créer un double séjour d’environ 30 m², tout en conservant deux chambres distinctes, offrant une réelle souplesse d’aménagement selon les usages. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Honoraires d’agence : 4,94 % TTC à la charge du vendeur. La copropriété fait actuellement l’objet de travaux structurants en cours de réalisation, comprenant le ravalement, l’isolation thermique par l’extérieur côté rue et côté cour, ainsi que le remplacement de la chaudière collective. Dans ce cadre, il est précisé qu’en sus du prix de vente, l’acquéreur reprend unprêt à taux zéro d’un montant de 36 000 €, contracté par la copropriété pour le financement de ces travaux. Ce prêt, sans intérêts, est attaché au lot et remboursé via les charges de copropriété, conformément à l’échéancier en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaisance à La Garenne-Colombes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
