Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 177 m2 Fontenay-aux-Roses
Prix au m² : 5 594 € / m²
Référence 911
Description du bien
Idéalement située, à pied de la gare RER de Fontenay-aux-roses, de la Coulée Verte, et des commerces du centre ville, cette maison nouvellement construite de 177m² de surface habitable (185m² de surface utile) aux volumes optimisés pour éviter toute perte de place, offre un cadre de vie confortable en intégrant les dernières normes énergétiques RE2020. Le classement énergétique est exceptionnel, en A (coût chauffage et production d'eau chaude pour environ 500€/an). Elle dispose : - Au rez de jardin, une pièce de vie de près de 60m² lumineuse et à double exposition, s'ouvrant sur une terrasse de 22m² et un jardin clos au calme. Vous profiterez de cette vue depuis la cuisine américaine conviviale et fonctionnelle. - À l'étage, 4 chambres spacieuses disposant toutes de leur propre salle de douche et de leur propre WC, dont une suite parentale, de plus de 30m², disposant en plus d'un dressing d'environ 5m². - Un garage de 23m² - Parcelle de 240m². Parmi les caractéristiques notables, on trouve un parquet en chêne, des menuiseries en aluminium double vitrées, une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, et une porte de garage automatisée. À proximité, la Cité scolaire Marie Curie, le CEA et l'Hôpital Marie-Lannelongue ajoutent une dimension pratique à cette belle propriété. Sectorisation scolaire marternelle/primaire/collège Ormeaux. Garantie décennale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée,Jardin,Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare-La Roue à Fontenay-aux-Roses
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 594 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
