Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 139.9 m² Fontenay-aux-Roses

Situé au dernier étage d'une résidence élégante à l'architecture contemporaine, au cœur d'un environnement recherché de Fontenay-aux-Roses. Bel appartement familial de 137 m² comprenant plusieurs terrasses et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 14 m², agrémenté d'un placard de rangement, un cellier indépendant ainsi qu'un WC séparé. La pièce de réception constitue incontestablement le cœur de ce bien. Avec ses 67m², le séjour-cuisine offre un volume exceptionnel ouvrant vers la terrasse et le jardin d'hiver de 26m² La partie nuit, organisée autour d'un dégagement avec rangements, accueille trois chambres aux volumes agréables complété par une salle de bains avec WC ainsi qu'une une salle d'eau aménagée et un second WC séparé. Quatre terrasses aux dimensions variées offrent des espaces supplémentaire particulièrement agréable. La résidence se distingue par son architecture raffinée, ses aménagements paysagers et ses parties communes particulièrement soignées. Elle dispose d'un hall sécurisé, d'ascenseurs et de locaux vélos clos et équipés. Prestations soignées, parquet, isolation renforcée entre les pièces, volets roulants électriques centralisés, salles de bains et salles d'eau aménagées, performance énergétique, grâce à une isolation de qualité et à des équipements sélectionnés pour optimiser le confort thermique et acoustique. L'environnement offre une qualité de vie particulièrement appréciable, avec le marché couvert, les commerces de proximité, les restaurants, les boulangeries, les pharmacies et les services accessibles à pied. établissements scolaires, du collège et du lycée, théâtre, médiathèque et conservatoire. Côté transports, le tramway T6 est accessible en environ 10 minutes à pied, le RER B en 12 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent le quartier. La ligne 13 du métro est accessible par correspondance avec le tramway. Montparnasse se rejoint en environ 30 minutes. La proximité de l'A6 et de la gare de Massy TGV complète cette excellente accessibilité. Trois places de stationnement en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement rare aux volumes généreux, bénéficiant d'une pièce de réception exceptionnelle et d'une multitude d'espaces extérieurs. Frais de notaire reduits, charges maitrisées, pas de frais d'agence. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien rare et ses volumes exceptionnels ; contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous, agence joignable 7/7 Photos non contractuelles.