Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Bois-Colombes
Prix au m² : 6 220 € / m²
Référence 263
Description du bien
Bois Colombes, Rue du Général Leclerc, situé dans un immeuble de 1987, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 41m2 (40,86m2 Carrez) en rez-de-jardin, disposant d’un jardin privatif d’environ 50m2 sans vis-à vis. L’appartement est composé d’une entrée avec de grands placards, d’un séjour exposé au sud/ouest donnant directement sur le jardin, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec placards, d’une grande salle de douche et d’un WC indépendant. Une grande cave très saine et qui dispose de la lumière d’environ 5m2 vient compléter l’appartement. Chauffage et eau chaude individuels électriques, faibles charges de copropriétés 80€/mois et la taxe foncière de 2025 s‘élève à 901 euros. Le ravalement de l’immeuble a été voté lors de la dernière Assemblée générale et il est pris en charge par le vendeur. Accès PMR, DPE classé en E (266 Kwh/m2/An qui devrait passer en D au 1er janvier 2027 avec la modification réglementaire (arrêté du 19 août 2026)). Gares des vallées et de Bois-Colombes à 10 mn à pied. Prix 255.000€ FAI comprenant 10.000€ d’honoraires à la charge des acquéreurs.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 16
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Verdun-Leconte à Bois-Colombes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
