Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.79 m² Châtenay-Malabry

Appartement 3 pièces dans un écrin de verdure – À 12 minutes à pied du RER Robinson À seulement 12 minutes à pied du RER Robinson, à proximité immédiate du Parc de la Vallée aux Loups, de l'Arboretum et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé rue d'Aulnay, au sein d'une résidence de standing construite en 1993. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Véritable havre de paix, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle : l'ensemble des pièces est entièrement orienté sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur les arbres et un environnement particulièrement paisible. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle jusqu'en fin de journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis dévoile une superbe pièce de vie d'environ 31 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Cet espace de vie se prolonge naturellement par un agréable balcon-terrasse de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, accessible directement depuis le séjour, la cuisine ainsi que depuis l'une des chambres. Un espace idéal pour profiter d'un repas en extérieur ou simplement se détendre face à la verdure dans un calme absolu. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une disposant d'un placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne. Une cave complète les prestations de ce bien. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte, un atout particulièrement rare et recherché, apportant un véritable confort au quotidien. Cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un environnement verdoyant, d'une résidence de qualité, d'un extérieur généreux et d'un emplacement recherché aux portes de Paris. Son calme absolu, sa vue entièrement dégagée sur les jardins, sa belle exposition, ses volumes généreux et ses prestations en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder.