Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89 m² Levallois-Perret

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 83,68 m² Loi Carrez et d’environ 15 m2 de balcon-terrasse. Surface pondérée : 89m2.\nIdéalement situé au 2è étage d’une copropriété récente en excellent état.\nAvec son ascenseur, ce bien allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement calme et sans perte d’espace.\nDès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle. \nLe séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. \nLa cuisine aménagée est pratique, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité.\nL’appartement dispose de deux chambres spacieuses. \nLa salle de bains, la salle d’eau et deux WC indépendants apportent confort et praticité au quotidien.\nCe bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied de tous les commerces essentiels : boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés…\nLa station de métro Louise Michel est à moins de 5 minutes à pied. \nUne cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire. \nLa copropriété dispose également d’un jardin commun et d’un gardien, garantissant sécurité et convivialité.\nNe manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux, calme et idéalement situé. En plein cœur de Levallois, au pied de tous les commerces de la rue du Président Wilson et du marché Henri Barbusse. \nContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien !Informations copropriété : Charges annuelles : 3665,20 €\nTaxes Foncières : 1853€DPE réalisé le 28 août 2024. Consommation C : 148 KWh/m2. An. Émissions A : 3 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1020 € et 1420 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Prix : 950.000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr