Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m² Levallois-Perret

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : À Levallois-Perret – rue Aristide Briand au niveau de la Mairie. Nous vous proposons cet appartement de 60 m² de surface pondérée (58,27 m² Loi Carrez + surfaces annexes) situé au 2è étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, parfaitement entretenu et au charme indéniable. Il se compose comme suit : Une entrée desservant les différents espaces, Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, Une salle à manger prolongée par un second balcon, idéal pour profiter d’un extérieur supplémentaire, Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, Un WC indépendant, Un dégagement nuit avec placard, Une salle d’eau, Une chambre, puis en enfilade une seconde pièce pouvant faire office de chambre enfant, bureau ou dressing, selon vos besoins. À cet ensemble s’ajoute : Une cave, parfaite pour le stockage. Cet appartement séduit par sa distribution intelligente, ses extérieurs rares, et son authenticité, le tout dans un immeuble où l’entretien est irréprochable. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à 5 minutes, Bus à proximité immédiate.Informations copropriété : Nombre de Lots : 26Nombre d’appartements : 12Charges annuelles : 2574,47 € Taxes Foncières : 990 €DPE réalisé le 14 novembre 2025. Consommation F : 383 KWh/m2. An. Émissions C : 12 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1710 € et 2350 €. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Prix du bien : 650.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr