Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 99.76 m2 Sèvres
Prix au m² : 11 428 € / m²
Référence 057
Description du bien
Ravissante meulière de caractère avec jardin sans vis-à-vis exposé SUD et garage indépendant. Située dans le quartier Brancas, calme et recherché, à proximité directe du parc de Saint-Cloud et proche de toutes commodités urbaines, transports, commerces et établissements scolaires, cette maison séduira les amoureux de verdure et de tranquillité aux portes de Paris. Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour traversant lumineux avec parquet en bois massif, une cuisine et un wc. A l’étage, deux chambres, une salle de bain et un dressing. Un accès aux combles permet d’aménager un espace nuit ou de créer un étage supplémentaire (suite parentale) en surélevant la toiture (contacter l’agence pour un projet d’aménagement). Au sous-sol semi-enterré, un salon, une chambre s’ouvrant de plain-pied sur le jardin, un dressing et une salle d’eau. Idéal pour profession libérale, logement locatif étudiant ou chambre d’amis indépendante. A l’extérieur, un jardin verdoyant exposé SUD, une terrasse, un abri de jardin et un garage indépendant complètent parfaitement le bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Collège et lycée internationaux et commerces à 600m. Gare de Sèvres - Ville-d’Avray - Rive droite à 8min via navette et gare de Sèvres - Rive gauche à 15min à pied. Métro Pont de Sèvres ligne 9 et nouvelle ligne 15 Ouest à 10min. Paris porte de St-Cloud à 12min. Parc nautique départemental de l'Île de Monsieur à 15min. Chaudière gaz Frisquet (2021). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1483-2007€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.76 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Pavillonnaire - Parc de Saint-Cloud
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brancas Fontenelles Beauregard à Sèvres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 428 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
374968 €
