Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 298 m2 Sèvres
Prix au m² : 6 544 € / m²
Référence ABVMA14310213296
Description du bien
Spacieuse et magnifique maison familiale de 298m² habitables (235m² carrez), située au coeur du très prestigieux et recherché quartier Brancas sur la rive droite de Sèvres. Cette demeure propose 5 chambres, un généreux séjour et cuisine dinatoire et un studio indépendant , le tout réparti comme suit : Au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard vous mène sur une magnifique pièce de vie de 43m², avec sa cheminée, donnant accès de plain pied à un joli jardin verdoyant à l'abri des regards, et une belle terrasse, une grande cuisine dinatoire de près de 20m², entièrememt équipée avec des matériaux et éléments de qualité, une partie nuit avec toilettes indépendants, une salle de bains, une chambre ayant accès au jardin, et un bureau. Au 1er étage un large pallier mezzanine dessert 3 belles chambres de taille généreuse, une salle de bains et une lingerie. Au R-1 vous trouverez une family room, une cave et la chaufferie. Avec un accès indépendant au même niveau se trouve un studio avec kitchenette, partie nuit, séjour et salle d'eau ; idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou constituer un logement supplémentaire pour famille ou amis. Un carport pour 2 grandes voitures et deux cabanons de jardin complètent l'ensemble. Très jolie vue dégagée et dominante sur le quartier et les jardins environnants, cette maison vous séduira par sa disposition généreuse et optimale et la qualité des matériaux et de la rénovation. La localisation, proche du centre ville de Sèvres, du lycée international Jean-Pierre Vernant, est idéale pour le quartier tout en étant au calme, dans un environnement de standing. Accès rapide à la gare rive droite de Sèvres, proche Versailles et établissements scolaires de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3880€ à 5320€ euros. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation est: 2023.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 298 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brancas Fontenelles Beauregard à Sèvres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 544 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
641393 €
