Studio à vendre 1 pièce • 18.34 m2 Sèvres
Prix au m² : 5 734 € / m²
Référence P02233
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Residence STUDEA SEVRES 3 Rue des Binelles, 92310 Sèvres https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/sevres/studea-sevres-po0000234 Studio meublé de 18.34 m² au 1e etage + 1 parking Prix de vente : 105 146€ Loyer annuel perçu : 5 047€ Charges annuelles : 195€ Taxe foncière : 563€ Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA Bail en tacite prolongation depuis 2017 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 18.34 m2
-
Surfaces annexes
- Etage 1
-
Copropriété
- Nombre de lots: 352
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beau Site Pommerets Binelles à Sèvres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 734 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34585 €
