Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.27 m2 Sèvres
Prix au m² : 6 179 € / m²
Référence FR92-524
Description du bien
LMHT, l’agence immobilière, vous propose ce 2 pièces de 41,27 m² situé rue de la Croix Bosset dans une résidence en pierre de taille de 1974. Situé en dernier étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant au centre une cuisine ouvrable sur le séjour, à gauche un séjour de 15 m2, à droite, une salle de bains, une chambre et des toilettes séparées. La chambre exposée Est, bénéficie d'une vue remarquable sur la Tour Eiffel et le côteau de Sèvres,Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. Gardienne à demeure. Plan de rénovation énergétique présenté lors de l'Assemblée générale de 2026 prévue fin septembre. Rénovation chaufferie (passage du fioul au gaz voire au réseau de chaleur si la copropriété est éligible), isolation du toit Terrasse. Bien desservi, le Gare Sèvres Ville d'avray (ligne L) est à 8 minutes à pied et le Centre Ville de Sèvres à 10 minutes. Les charges de copropriété s’élèvent à 750 € par trimestre et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide (compteurs individuels), l’entretien des parties communes et les frais liés à la gardienne. Taxe foncière : 1 487 € Copropriété de 50 lots principaux 142 au total, syndic professionnel, aucune procédure en cours.Un bien pour différents projetsPar sa configuration, son emplacement, cet appartement répond à plusieurs projets : résidence princpale, pied-à-terre ou investissement locatif Pour réserver une visite ou découvrir l’ensemble des photos, informations et l’adresse exacte, contactez Myriam Caffart au 06 05 04 91 16 ou rendez-vous sur notre site internet LMHT Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.27 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 142
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Médiathèque 11 Novembre à Sèvres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 179 € / m²
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Taxe foncière
1 487 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
