Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.02 m² Châtillon

REF : 225605 - CHATILLON CENTRE - F3 AVEC BALCONS DERNIER ETAGE - Situé à Chatillon, au dernier étage d’une résidence verdoyante des années 60, proche du centre-ville, cet appartement de 3 pièces de 69 m2 avec 2 balcons se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur un des balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une pièce cellier/buanderie attenante, de deux chambres, une avec placard et balcon, l'autre avec dressing. Une salle de bain avec baignoire Balnéo et des WC séparés complètent l'agencement ainsi que de grands placards avec mirroirs dans le couloir désservant les chambres. Une cave est livrée avec cet appartement. Possibilité d'acheter en SUS une place de parking extérieure boxable. Commerces, marchés, créches et écoles, cinémas et théâtre à proximité. Proche des transports pour rejoindre Paris rapidement. (T6, Metro 13, Bus. RER B Fontenay aux Roses). Bien en Copropriété de 193 lots (dont 76 à usage d'habitation) Charges : 229€/mois (après régulation annuelle de chauffage) comprenant entretien des locaux et jardins, votre consommation d’eau (Froide et Chaude) et de chauffage collectif au fuel avec répartiteur. Taxe Foncière :1259 €/an DPE : 255 kWh/m2/an- - GES : 79 CO2/m2/an - Estimation des coûts annuels énergétiques du logement compris entre 2180 et 3000 € pour un usage standard (année de référence 2023 abonnement inclus) considéré comme énergivore. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) et Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374).