Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.71 m² Châtillon

Situé à Châtillon, aux portes de Paris, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m². Installé au sixième et dernier étage d’une copropriété de standing, sécurisée et arborée avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement calme à deux pas du parc André-Malraux. Sa situation géographique offre une excellente connexion vers la capitale grâce au Tramway T6, au métro ligne 13 et à la future ligne 15 du Grand Paris Express. Un espace de vie modulable baigné de lumière L'agencement intérieur se distingue par ses volumes généreux et la modularité de ses espaces. La pièce de vie principale avec cuisine ouverte offre aujourd'hui un bel espace convivial de 36 m². Cet ensemble s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de 36 m², équipée de stores bannes et offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon d'extérieur, espace dînatoire ou coin détente. Un espace nuit sur mesure La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants avec lave-mains. Une pièce supplémentaire de plus de 10 m², créée à partir du séjour initial, permet de disposer selon vos besoins d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un dressing. Les acquéreurs privilégiant un vaste espace de réception pourront très simplement réunir ces espaces pour retrouver une pièce de vie initiale de plus de 46 m². Prestations, confort et annexes L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel. Il affiche d'excellentes performances thermiques avec un DPE classé C. Une cave privative est incluse avec le bien, et un emplacement de stationnement en sous-sol (boxable et équipé d'une borne de recharge électrique) est disponible en sus. Un bien complet et particulièrement recherché aux portes de Paris. Son dernier étage, sa vaste terrasse de 36 m² à ciel ouvert et sa pièce de vie modulable en font une opportunité rare sur le secteur.