Immeuble à vendre 209.32 m² Sceaux

Opportunité d'investissement rare à saisir!A Sceaux, au 43 rue des Coudrais, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité du RER B Sceaux, composé de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux et 2 appartements en étage. -RDC : 1er Local Commercial avec 2 places de parking extérieures - Actuellement libre, était loué 740€/mois hors chargesSurface totale 21,82m² comprenant un espace bureau de 16,21m², un espace rangement de 4,13m² et des wc de 1,48m² RDC : 2nd Local Commercial  avec une cave en sous-sol - Actuellement loué 960€/mois Hors ChargesSurface totale de 38,80m² + cave de 12,65m²Local comprenant un espace bureau de 33,49m², une cuisine de 4,10m² et des wc de 1,21m² 1er étage : Appartement 3 pièces de 74,27m² habitables avec cave en sous-sol - actuellement loué 1232€/mois hors chargesL'entrée de 13,38m² par le RDC est totalement privative pour l'accès au logement.L'appartement est composé d'un séjour de 21,06m², une cuisine de 12,16m², 2 chambres de 12 et 12,74m², une salle de bains, un wc indépendant.La surface de la cave en sous-sol est de 23,97m² 2ème étage : Appartement 4 pièces de 74,43m² habitables avec balcon et cave en sous-sol - actuellement loué 1250€/mois hors chargesL'entrée par le RDC est totalement privative pour l'accès au logement.L'appartement est composé d'un séjour de 20,22m² donnant sur un balcon plein Sud de 16,78m², une cuisine de 7,80m², 3 chambres de 9,72, 9,78 et 11,78m², une salle de bains, un wc indépendant.La surface de la cave en sous-sol est de 12,65m² N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires!