Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 245.93 m2 Sceaux
Prix au m² : 5 653 € / m²
Référence 38
Description du bien
Minke BENJAMINS L'Agence du Chateau vous propose en exclusivité cette somptueuse maison de maître construite en 1953 développant 246m² habitable et 372m² au sol. Idéalement située au coeur de Sceaux à 650 mètres à pied de la rue Houdan avec ses commerces et son ambiance piétonne conviviale. La gare de Sceaux (RER B) est accessible en 5 minutes à pied. Sectorisation Marie Curie. Dès l'extérieur, l'alliance noble de son soubassement en pierre de taille et de ses briques d'époque affirme son caractère unique. Passé le porche d'entrée ornée d'une mosaique de sol - vous découvrez des volumes généreux : Au rez-de-chaussée un vaste séjour de 59m² baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'une authentique chéminée et doté de grandes baies vitrées. Le salon s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 37m² orientée Ouest. La vue sur le jardin est totalement dégagée. Une grande cuisine indépendante de 18m², avec possibilité d'ouverture sur le salon, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un escalier d'apparat en pierre mène au 1er étage, ce niveau distribue quatre grandes chambres avec rangements. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain bénéficie d'un double accès, permettant d'y entrer depuis une des chambres ou depuis le palier. Combles non aménagés de 88m² au sol. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 57m², idéal pour une profession libérale. Modulable selon vos besoins, cet espace offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, ouvrant directement sur le jardin avec séjour, coin cuisine et salle de bain. Une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, une pièce de 15m², et un WC complètent les prestations de cette demeure rare. Une opportunité unique sur le marché scéen, alliant le caractère et l'authenticité de son architecture Art Déco, une situation géographique recherchée, et une superbe luminosité avec un jardin préservé des regards.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245.93 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 468 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Sceaux-Curie à Sceaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 653 € / m²
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Taxe foncière
5 245 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
457198 €
