Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55.4 m² Bourg-la-Reine

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR   Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement Détails du bien RESIDENCE SENIOR CARNOT 27 Bd Carnot, 92340 Bourg-la-Reine  https://www.domitys.fr/residence-services-senior/ile-de-france/hauts-de-seine-92/bourg-la-reine-carnot-92 Type : T2 meublé et rénové Surface : 55.40 m² avec balcon de 3.20 m2 Annexes : 1 parking + 1 cave Étage : 1e   Prix d’achat HT : 265 700 € Loyer annuel : 14 301 € Charges annuelles : 0 € Taxe foncière : 1 000 € Bail commercial en cours Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com