Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 117 m2 Ville-d'Avray
Prix au m² : 4 231 € / m²
Référence 3193
Description du bien
Opportunité rare : Appartement familial de 117 m² dans la verdure. Découvrez ce spacieux appartement de 117 m² idéalement situé, au sein d'une résidence avec gardien, digicode, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Un agencement Idéal pour la vie de famille. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'une belle hauteur sous plafond, garantissant lumière et volume. Il se compose de : Espace de réception : Un double séjour lumineux avec vue dégagée sur un jardin et une cuisine indépendante. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un bureau en télétravail.. Nombreux placards de rangement. Sanitaires : Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Les atouts qui font la différence Performance énergétique : Le ravalement de façade est déjà payé. Ces travaux permettront de faire passer le DPE de E à C, assurant un confort thermique optimal et une valorisation immédiate du patrimoine tout en réduisant le poste des dépenses énergétiques dans les charges déjà bien maîtrisées. Annexes indispensables : Une cave et une place de parking privée juste en face l’entrée de l’appartement. Localisation parfaite : À 2 minute à pied des écoles et 4 minutes à pied des commerces, tout en étant entouré d'espaces verts. Transports : 10 mn à pied de la gare desservant Paris – Saint-Lazare / La Défense / Versailles rive droite.. Bus desservant Pont de Sèvres (station à 4minutes à pied) Cet appartement nécessite une rénovation globale. C'est la toile blanche idéale pour créer l'intérieur de vos rêves dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest Parisien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée, sans vis à vis. sur le jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ronce à Ville-d'Avray
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
