Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103.56 m2 Ville-d'Avray
Prix au m² : 4 819 € / m²
Référence 3295
Description du bien
Bel immeuble en pierre de taille, au calme, dans une petite copropriété fermée, arborée et verdoyante. Spacieux appartement familial de 103,22 m² Loi Carrez, avec un jardin privatif. Ce bien est traversant sud/ouest nord/est et bénificie d'une belle hauteur sous plafond garantissant lumière et volume. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine séparée pouvant être réunie avec le séjour, orienté sud ouest sur le jardin, pour former une pièce de vie de 33 m². L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un dégagement avec de nombreux placards, un dressing ainsi que deux pièces d'eau avec toilettes. Le jardin privatif est actuellement accessible depuis une chambre mais pourra l'être du séjour, en fonction des travaux effectués. Une chaudière à condensation a été installée en 2023 permettant une maîtrise des charges de chauffarge et un DPE classé D pour l'appartement. Les atouts qui font la différence : Annexes indispensables : Une cave et une place de parking privée. Localisation parfaite : À 3 minutes à pied des écoles, du collège et des commerces, tout en étant entouré d'espaces verts. Transports : 15/20 minutes à pied de la gare desservant Paris Saint-Lazare / La Défense / Versailles rive droite/ La Verrière. Bus desservant la gare en 5 minutes ainsi que le pont de Sèvres en 20 minutes (station à 1 minute à pied) Cet appartement nécessite une rénovation globale. C'est la toile blanche idéale pour créer l'intérieur de vos rêves.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.56 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 81
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Parc de St Cloud, Forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thierry-Saint-Cloud à Ville-d'Avray
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
