Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 188.09 m² Vaucresson

VAUCRESSON. PLATEAU THERY/CENTRE ANCIEN. QUERCETUM IMMO vous présente 'CHENE DISCRET' : Maison familiale de caractère, située au CALME ABSOLU, au sein d'un environnement résidentiel, verdoyant et préservé, à proximité de la forêt, du centre-ville et de la gare. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine est dotée d’un jardin arboré d’environ 500 m², exposé PLEIN SUD, dans un cadre intime et préservé des regards. Sa grande verrière et ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin offrent un lien visuel permanent avec la nature, tandis que sa triple exposition apporte une agréable luminosité au fil de la journée. Développant 188,09 m² (220 m² au sol) sur 3 niveaux. --un rez-de-jardin distribué : - d'une entrée avec placard, - d'une vaste réception d’environ 60 m² composée d’une salle à manger, d’un salon avec une superbe cheminée, -d'une cuisine équipée disposant d'une large buanderie/cellier, - d'un bureau - de WC indépendants, -- À l’étage, un palier dessert un espace nuit fonctionnel composé : - de 3 chambres, - d'une salle de bains, - d'une salle d’eau, - de WC indépendants, -- un dernier niveau aménagé : - d'une chambre mansardée, - d'un espace utilisable en chambre en enfilade, bureau de télétravail ou salle de jeux, - d'une salle d’eau et de WC. Cette maison aux beaux volumes et à l'intérieur raffiné, bénéficie d'un garage fermé (porte électrifiée) déjà équipé d'une borne de recharge électrique, d'une cave, de 2 stationnements extérieurs. Côté technique : En très bon état – Chauffage individuel Gaz (chaudière Frisquet récente) - DOUBLE VITRAGE RECENT PARTOUT (sauf verrière) - DPE C/C – Electricité avec anomalie, Gaz aux normes. Impôts fonciers 2025 : 3304 €/an. UN GROS COUP DE COEUR pour cette maison protégée des regards dans son écrin de verdure, lumineuse et chaleureuse, idéal pour votre vie de famille rêvée dans l’Ouest parisien ! Découvrez-la : Visite virtuelle 360 sécurisée par mot de passe, me contacter par tel. Visitez-la : Corinne Poilleux - QUERCETUM IMMO affiliée EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire. [Quercetum Immo : la clarté des textes écrits par un humain, pour des humains, sans description générée automatiquement]