Maison à vendre 10 pièces • 9 chambres • 627 m2 Marnes-la-Coquette
Prix au m² : 2 377 € / m²
Référence 99
Description du bien
Situé Boulevard de Jardy, ensemble immobilier d’environ 627 m² édifié sur une parcelle de 873 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose actuellement d’un local commercial vacant (ancien restaurant), ainsi que d’une habitation principale. Possibilité d’agrandissement et de réaménagement permettant la création de plusieurs lots. L’ensemble peut être conservé dans sa configuration actuelle, mêlant activité commerciale et habitation, ou faire l’objet d’une transformation complète en usage résidentiel, offrant ainsi un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Nombreuses possibilités d’exploitation : création d’un pôle médical, d’une structure de logements étudiants type studios (proximité de l’Université de Versailles située à environ 900 mètres), ou encore aménagement de bureaux professionnels. Prix honoraires inclus 1.490.000€ , prix honoraires exclus 1.450.000€, commission 40.000€TTC charge acquéreur. HESTIA Agency disponible même le dimanche pour acheter, louer ou vendre son bien immobilier. Estimation foncière et expertise gratuite remise sous 48H.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 627 m2
- 9 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marnes-la-Coquette à Marnes-la-Coquette
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 377 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
490090 €
