Studio à vendre 1 pièce • 21.48 m2 Rueil-Malmaison
Prix au m² : 5 922 € / m²
Référence I11203
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ODALYS CAMPUS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : ODALYS CAMPUS PARIS RUEIL 113 Av. Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison https://www.odalys-campus.com/residences/une-residence-pour-etudiants-a-rueil-malmaison-odalys-campus-paris-rueil/ Le Bien : Studio meublé de 21.48 m2 au 6E etage Prix de vente : 127 200€ Loyer annuel : 6 362€ Charges annuelles : 381€ Taxe Foncière : 253€ Votre locataire : Groupe ODALYS CAMPUS Nouveau bail de 11 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.48 m2
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Surfaces annexes
- Etage 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine-Gare à Rueil-Malmaison
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 922 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41839 €
