Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.63 m2 Rueil-Malmaison
Prix au m² : 4 542 € / m²
Référence V40000708
Description du bien
COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - A deux pas de la Place de la Mairie et de la place des Arts, nous vous proposons cet appartement - duplex de type 2 pièces d'une superficie de 40,09 m² (carrez) - 52,63 m² (au sol) au sein d'une petite copropriété. Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau + wc, d'un double séjour cathédrale très lumineux et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une mezzanine et son espace chambre de 9,85 m² au sol (hauteur 1,60 m²). Une double cave (en partie grande cave voutée) de 26,30 m² complète cette offre. Les charges de copropriété sont de 130 €/mois (chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle). Nombre de lots d'habitation dans la copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Ravalement total de la copropriété prévu en 2027 (celui-ci sera voté lors de la prochaine AG) : Isolation thermique des murs par l'extérieur, des toitures, remplacement des huisseries en double vitrage, embellissement de la cour intérieur, rénovation des parties communes... Projection futur DPE : D (après travaux) Honoraires à la charge de l'acquereur : 12 000 €/ttc Contactez-vite votre conseiller Emmanuel Azémard au 06 98 71 10 01 pour venir le visiter ! Rsac Nanterre 839 352 374
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.63 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Rueil-Malmaison
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 542 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
