Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 64 m2 Rueil-Malmaison
Prix au m² : 5 235 € / m²
Référence VAP1320006397
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – RUEIL-MALMAISON – TRIANGLE D’OR - MARTINETS Idéalement placé, à moins de 5 minutes de marche de la gare RER, des Bords de Seine, écoles et commerces, et à 10 minutes de marche du centre ville, en plein coeur du triangle d'or, venez découvrir ce bel appartement de 3/4 pièces idéal pour une première acquisition. Au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence des Martinets, cet appartement de 63,5 m2 bénéficie d’un cadre de vie particulièrement calme, sans voisins au-dessus, tout en offrant une belle luminosité et un environnement agréable. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger spacieux et lumineux communiquant sur un balconnet côté parc (avec possibilité d’aménager une 3? chambre ou un bureau), de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et WCs. Le plan est optimisé et sans perte de place, pensé pour un quotidien confortable et évolutif. La résidence est très appréciée pour son cadre de vie, ses excellents établissements scolaires de rattachement (Ecoles des Martinets et des Trianons pour le public, groupe scolaire Saint-Charles-Notre Dame pour le privé),ses jardins et parcs environnants. Une cave complète ce bien rare à la vente. Parking collectif en bas de l'immeuble réservé aux résidents.Double-vitrage & chauffage individuel au gaz. Charges maîtrisées : 130 € / mois de charges communes générales + 107 € / mois de chauffage et eau chaude pour une famille de 4 personnes. Rueilloise, spécialiste du secteur que j'habite depuis près de 20 ans, contactez-moi pour plus d'informations, je vous renseignerai avec plaisir! Visite virtuelle disponible après entretien. Les atouts pour un premier achat : Emplacement tout à pied (RER, commerces, centre-ville) Appartement lumineux et traversant Dernier étage garantissant le calme Grand espace de vie modulable Charges maîtrisées
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 307
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Martinets à Rueil-Malmaison
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
