Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100 m² Asnières-sur-Seine

Appartement 4 pièces – 100 m² – ASNIERES Situé dans un immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Idéalement situé, il profite d’une proximité immédiate avec la gare, les commerces, les écoles ainsi que l’ensemble des commodités du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose actuellement d’un vaste double séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Il dispose également de 2 chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins et vos projets. La cuisine, équipée et aménagée, complète harmonieusement l’agencement de ce bien. L’espace nuit comprend une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé, apportant davantage de confort au quotidien. Deux dressings viennent également agrémenter l’appartement et offrent de nombreuses possibilités de rangement, permettant une organisation optimale des espaces. Une cave en sous-sol complète ce bien et constitue un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement, cet appartement représente une belle opportunité. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés d’Asnières-sur-Seine, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, apprécié pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité avec toutes les commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché. Les familles profiteront de la présence de nombreux établissements scolaires ainsi que d’espaces verts agréables propices aux promenades et aux activités de plein air. Parfaitement connecté à Paris et à La Défense, ce secteur séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Prix de vente : 515 000 euros. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total, soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300 euros par mois (soit 3 600 euros annuel). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2023.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT E indice 47. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.