Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.64 m2 Colombes
Prix au m² : 4 987 € / m²
Référence 4625
Description du bien
Situé rue des Vallées, à proximité immédiate des commerces et des transports (gare Les Vallées à 3 min à pied), au 1er étage d’un immeuble ancien, ce T2 de 32,64 m² Loi Carrez offre un fort potentiel après travaux. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux sur rue, d’une chambre au calme sur cour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, WC séparé. Travaux de rénovation intégrale à prévoir (électricité, plomberie, revêtements, équipements). Diagnostic amiante positif sur cloisons internes (chambre/séjour). Locataire en place, congé donné avec libération prévue en juillet 2026. Points forts Belle adresse dans un secteur recherché Forte rentabilité locative Investissement patrimonial avec plus-value à moyen terme Petite copropriété calme Très belle affaire pour investisseur!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.64 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Wiener-Centre Ville-Champarons à Colombes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53532 €
